个人二手房转让协议(精选5篇)
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个人二手房转让协议篇1
个人二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：____________
地址：______________
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：____________
地址：______________
鉴于甲方是位于（地址）的房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、定义
1.“转让方”是指在协议书中同意出售并转让房产的当事人。
2.“受让方”是指在协议书中同意购买他人转让的房产的当事人。
3.“房产”是指位于（地址）的房屋及其相关权益。
4.“价格”是指房产的转让价格，以及支付方式和时间。
5.“过户手续”是指房产所有权人变更所需的一系列手续。
二、转让房产的详细描述
甲方同意将其名下的房产以如下条件转让给乙方：
1.地理位置：（地址）的房产。
2.建筑面积：（填写建筑面积）。
3.权属：该房产的所有权证号为（填写所有权证号）。
4.房屋质量：（填写房屋质量）。
5.附属设施：（填写附属设施）。
三、转让的财务条款
1.乙方应按照约定的价格及支付方式，将转让款支付给甲方。
2.双方应按照国家有关规定，承担各自的税费及其他相关费用。
3.双方应按照约定，及时办理过户手续，并承担相关手续费用。
四、权利和义务的约定
1.双方应按照约定，及时办理过户手续，确保过户手续的顺利进行。
2.甲方应保证其对该房产的所有权，并保证该房产无其他权利瑕疵。
3.乙方应按照约定支付转让款，并承担与该房产相关的义务和责任。
4.双方应确保该房产的安全使用和维修维护。
五、违约责任和解决方式
1.若甲方未能如期履行过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未能如期支付转让款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
3.若因双方未按照约定办理过户手续或其他原因，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.若因该房产发生权属纠纷或其他原因，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.若因该房产的质量问题或其他原因，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.若因乙方的其他原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.若因甲方的其他原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.本协议的履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
个人二手房转让协议篇2
个人二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
卖方（甲方）：
姓名：________________
身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮件：____________
买方（乙方）：
姓名：________________
身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮件：____________
鉴于甲方是位于________________（地址）的房屋的合法所有者，并且愿意将其转让给乙方。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于________________，建筑面积为____平方米，产权情况为______（请填写房屋的具体情况）。
二、转让价格及支付方式
1.双方约定房屋的转让价格为人民币____元整（包括家具、家电等附属设施）。
2.乙方应于本协议签署之日起____日内支付甲方首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整应在过户当天支付。
三、过户及交接时间、地点、方式
1.甲方应于本协议签署之日起____日内办理完毕过户手续，乙方应积极配合。
2.双方约定在过户完成当天在____（地点）进行房屋交接。
四、违约责任及其后果
1.若甲方未能按照本协议第三条约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.若乙方未能按照本协议第二条约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
五、其他事项
1.双方在办理过户手续时所涉及的税费由____（请填写甲乙双方或者某一方）承担。
2.乙方在交接房屋后，应承担与房屋相关的水费、电费、物业管理费等费用。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________
日期：______________ 日期：______________
个人二手房转让协议篇3
个人二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
出让人：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
受让人：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就出让人所拥有的二手房转让给受让人的事宜，特订立本协议，以兹双方共同遵守。
一、房产描述
1.房屋坐落地址：位于____市____区____路____号。
2.房屋面积：房屋面积为____平方米。
3.产权情况：该房屋的产权证号为____，目前尚未还清的贷款由出让人自行处理。
4.房屋权属证书编号：____。
二、转让价格及支付方式
1.成交价：双方约定，该房屋的转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2.支付方式：受让人在签订本协议之日起3日内，向出让人支付首付款人民币（大写）____元整（￥____元），余款人民币（大写）____元整（￥____元）在过户当天付清。
3.定金：受让人在签订本协议当天向出让人支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。若出让人未能按本协议约定出售该房屋，则应双倍返还定金，并赔偿受让人的经济损失。
4.过户手续费：过户手续费由受让人承担。
三、交接手续及其他附加条款
1.交接时间：双方在过户手续办理完毕后的当天进行房屋交接。在房屋交接前，出让人应结清该房屋的所有费用（如物业费、水电煤气费等）。
2.物业过渡期：出让人应在交接后的一周内，协助受让人完成房屋的过渡期工作，过渡期时间为签订本协议之日起14天。
3.附加条款：（根据具体情况填写）。
四、违约责任
1.若出让人未能按本协议约定时间交付房屋，则应每天按照转让总价的0.1%作为违约金赔偿给受让人，直到交付房屋为止。
2.若受让人未能按本协议约定时间支付房款，则应每天按照逾期未付款的0.1%作为违约金赔偿给出让人，直到支付房款为止。
3.若任意一方违反本协议中规定的其它条款，则应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.若因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
2.仲裁：如若双方同意，可根据仲裁机构指定的仲裁程序进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。
3.无论采取何种解决方式，双方均应遵守本协议的相关规定和条款。
六、附加条款
（根据具体情况填写）
七、生效及份数
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方各执一份，公证处备案一份。
2.本协议未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
个人二手房转让协议篇4
个人二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
卖方：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
买方：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经买卖双方友好协商，一致同意以下条款：
一、房产描述
卖方所售房屋位于____________（具体地址），房屋面积为____平方米，共有____间房间，其中____间卧室，____间客厅，____间厨房，____间卫生间。该房屋已依法取得权属证书，权属清晰，无争议。此外，该房屋已配置了水、电、气等附属设施。
卖方保证所售房屋不存在任何妨碍交易的情形，如产权纠纷、司法限制等。如出现上述情形，由卖方承担全部责任。
二、转让价格
经买卖双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币____元（含税）。在办理过户手续时，买方需支付的一切税费、交易手续费等相关费用由____承担。
三、过户手续
卖方应在签订本协议后____日内，积极协助买方办理房屋过户手续。在此过程中，买方需提供购房合同、身份证原件及复印件等所需材料。如因卖方原因导致过户失败，由卖方承担全部责任。
四、违约责任
如买方违反本协议约定，未按期支付房款或未按期提供过户所需材料，应向卖方支付逾期利息，并承担违约责任。如卖方违反本协议约定，未如期交付房屋或未如期协助买方办理过户手续，应向买方支付逾期利息，并承担违约责任。
五、其他条款
本协议如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，买卖双方各持一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
卖方（签字/盖章）：
买方（签字/盖章）：
日期：
个人二手房转让协议篇5
个人二手房转让协议
本协议由以下双方于今日签订：
出售方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：____________
购买方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房产描述
甲方所拥有的二手房位于________________，建筑面积为______平方米，该房屋的产权情况为______，房屋权属等级为______。该房屋的交易税费以及水电煤气费用等由______承担。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋以总价人民币（大写）______元的价格转让给乙方。实际成交价由乙方承担。
2.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式进行付款。支付方式为______（如一次性付款、分期付款等）。
三、违约责任
1.若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格的百分之______的违约金。
2.若乙方未按本协议约定的支付方式付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格的百分之______的违约金。
3.若甲方故意隐瞒与该房屋相关的历史事实（如房屋存在质量问题、违法违规情况等），甲方应向乙方支付相当于转让价格的百分之______的违约金，并承担因此造成的全部损失。
四、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他附加条款
1.房屋的装修情况：________________（如精装修、简装修等）。
2.房屋的危险程度：________________（如危房、正常房屋等）。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售方）：____________日期：____________
乙方（购买方）：____________日期：____________
本协议的签订地点位于中华人民共和国的______（市/区/村），协议的履行和解决争议适用中华人民共和国法律。
